1-к квартира, 42 м², этаж 3 из 12

Светлая евро-двушка 42 м² в современном ЖК «Варшавская Life». Добро пожаловать!

*1-й Котляковский переулок, 2Ак3В*

Локация, где всё продумано до мелочей

ЖК «Варшавская Life» — одна из самых красивых новостроек Южного округа. Входные группы — стильные, с колясочными, двор — закрытый, с детской площадкой. Тихий внутренний двор, окна выходят туда же — никакого шума дороги. И при этом всё нужное — в двух шагах:

🏥 НМИЦ онкологии им. Блохина — главная точка притяжения - 5–7 минут на такси или 15 минут пешком.

📍ГKБ и родильный дом им. C.С. Юдинa расположены в 5-7 минутах езды на авто расположены.

🚇 Метро «Варшавская» — 7-10 минут пешком.

🛍 Инфраструктура прямо в доме и рядом: «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Магнит», кофейни, пекарни, винные бутики. Всё на первом этаже — не нужно никуда ехать.

🛒 ПВЗ Ozon, Wildberries, СДЭК — в пешей доступности.

🌳 Царицынский парк — один из самых красивых парков Москвы. 15 минут — и вы гуляете среди дворцов и прудов.

От ЖК очень близко находятся выезды на Каширское и Варшавское шоссе.

О квартире:

Евро-двушка — это полноценные 42 м², где каждому есть место. Здесь две отдельные комнаты: спальня с кроватью и гостиная с диваном. Это позволяет комфортно разместить четырёх гостей, при этом каждый может уединиться.

Квартира в тёплых, спокойных тонах Текстиль, свет, мебель — всё подобрано так, чтобы вы чувствовали себя максимально спокойно.

Спальные места:

· В спальне — полноценная кровать.

· В гостиной — удобный раскладной диван.

Что внутри:

🧴 Гигиена: полотенца (комплект на каждого), ватные палочки/диски, зубные щётки+паста, шампунь+кондиционер+гель для душа, жидкое мыло.

🍳 Кухня: холодильник, посудомоечная машина, плита, микроволновка, чайник, мультиварка. Полный набор посуды, кастрюли, сковородки, ножи. Чай, кофе, сахар, соль, перец, конфеты.

📺 Техника: стиральная машина (+капсулы для стирки), утюг+гладильная доска, фен, два кондиционера, два телевизора, быстрый Wi‑Fi.

🧳 Хранение: большие вместительные шкафы.

Пространство — 42 м² — это не тесно. В спальне можно закрыть дверь и уединиться, в гостиной — смотреть кино или работать. Просторный совмещенный санузел.

📋 Правила заселения и проживания:

Заезд с 15:00

Выезд до 12:00

Ранний заезд возможен при бронировании предыдущих суток / поздний выезд по согласованию при наличии возможности

🔑 Бесконтактное заселение — код на двери.

📑 Электронный договор через «ОкиДоки».

💵 Залог 7000 ₽ (возвращается в день выезда при отсутствии нарушений). В праздничные дни сумма может быть увеличена.

🚭 Не курим, не проводим вечеринки.

🧒 Заселение только для лиц старше 21 года. Можно с детьми — есть колясочная и детская площадка во дворе.

🚫 Без животных.

💰 Стоимость зависит от сезона и длительности проживания — на длительные бронирование есть скидки.

Бесплатная парковка на территории ЖК (при наличии свободных мест)

📞 Мы на связи 9–23.

Будем вам очень рады! 🫶